NOS SERVICES
ALL INCLUSIVE
22 %
HT DES LOYERS EFFECTIFS
Nous prenons tout en charge au quotidien pour faire gagner du temps et de l’argent.
- Création et gestion de l'offre d'hebergement
- Gestion des prestations (ménage, blanchisseries)
- Optimisation des prix (Yield management)
- Partenariat locaux
SOUS-LOCATION
100 %
SÛR, GARANTI,
ET SUPERIEUR AU MARCHE
La conciergerie Val de Sèvre devient votre locataire. Vous percevez votre loyer fixe, tout en gardant l’esprit tranquille.
- Eliminez les fluctuations de revenus liée à la location courte durée
- Réduisez vos coûts (frais d’installations, entretien)
- Nous vous garantissons un loyer supérieur à celui du marché
SUR-MESURE
100 %
OFFRE PERSONNALISEE
Propriétaire d’un bien atypique, vous souhaitez bénéficier de prestations supplémentaires. Nous organisons les services spécifiques qui vous sont nécessaires.
- Séminaires & voyages d'affaires
- Espaces de travail pro pour “digital nomad”
- Service de voiturier
- Chef et restauration sur place
CONCIERGERIE LCD ALL-INCLUSIVE
TAUX D'OCCUPATION MAXIMISE
REVENU MANAGEMENT
PRISE EN CHARGE ABSOLUE
Optez pour une gestion simplifiée et rentable de votre bien avec notre service de conciergerie all-inclusive. Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion, avec un suivi détaillé du développement de votre activité.
Notre prestation détaillée en 3 étapes clés :
1. Prise en charge totale de votre bien
Nous perfectionnons l’annonce du bien, sa diffusion et sa visibilité :
- Photographies professionnelles
- Centralisation des annonces via channel manager
- Check-in automatisé
- Inventaire complet des équipements
- Référencement multi-sites
Nous organisons la logistique et l’entretien courant avec nos prestataires :
- Contrats entretien Ménager pro et Blanchisserie
- Gestion et vérification des consommables
- Cadeaux voyageurs
Nous anticipons les demandes des voyageurs et assurons la communication :
- Communication automatique (SMS + Mails) tout au long du séjour
- Création d’un Livret d'Accueil Personnalisé
- Assistance Voyageurs 7j/7
2. Analyse approfondie et plan d'actions d'optimisations
Nous travaillons sur 3 leviers afin d’atteindre nos objectifs de performance et booster la rentabilité de votre bien :
L’OPTIMISATION DES PRIX :
- Modification dynamique et quotidienne des prix (Yield Management)
- Mise à disposition d’une offre de réservation en direct
LA MAXIMISATION DU TAUX D’OCUPATION
- Partenariats avec des entreprises locales
- Modification du nombre de nuits minimum en cas de date isolée
- Relance des anciens voyageurs, modification de la commission plateforme…
LA SATISFACTION CLIENT
- Conseils de home staging, propositions d’expériences locales
- Questionnaire de satisfaction voyageurs
- Relance de notation client
3. Partage et suivi des performances via notre logiciel dédié
Nous gérons, actualisons et prenons soin de votre bien chaque jour de l’année et nous vous donnons accès à un outil de suivi afin de suivre vos performances.
UNE TARIFICATION SIMPLE
22 %
HT De vos réservations effectives.
(Hors frais de ménage à la charge des voyageurs et après déduction des frais de plateforme).
Notre facturation repose sur une formule mensuelle simple. Chaque mois, nos clients reçoivent une seule facture détaillée englobant l’ensemble de leurs biens en location courte durée.
Cette approche élimine la nécessité pour nos clients de jongler avec plusieurs factures tout en fournissant clairement l’ensemble des revenus générés chaque mois.
SOUS-LOCATION
SERENITE DU PROPRIETAIRE GARANTIE
LOYER SUPERIEUR AU MARCHE
PLUS DE FRAIS ANNEXES
La Conciergerie Val de Sèvre devient votre locataire.
Optimisez votre location avec un loyer supérieur au marché, tout en gardant l’esprit tranquille.
Vous éliminez les fluctuations de revenus inhérente à la saisonnalité de la LCD et réduisez vos coûts (frais d’installations, charges courantes, entretien…)
Avec des revenus prévisibles sur plusieurs années, votre investissement locatif devient une opportunité plus stable et plus rentable.
Notre prestation détaillée :
1. Contractualisation
Après une analyse de votre bien et de son potentiel économique, nous validons ensemble un loyer mensuel puis signons un contrat de bail spécifique rédigé par un professionnel du droit sur lequel vous nous autorisez à exploiter votre bien en location courte durée.
2. Aménagement par nos soins
Nous réalisons l’ameublement, la décoration et mettons à disposition les équipements optimaux pour rendre votre logement attractif et irrésistible pour nos voyageurs. Evidemment aucun frais n’est requis de votre part.
3. Location
Nous nous occupons de la mise en ligne de votre bien sur les différentes plates formes de locations que nous utilisons, du nettoyage régulier de celui-ci par des professionnels, et nous nous chargeons de la gestion des annonces et des échanges avec les voyageurs avant, pendant et après les locations.
4. Entretien et vie courante du bien
En plus de suivre le nettoyage courant de votre bien, nous nous occupons de déceler les petites anomalies et marques d’usure du logement et de faire le nécessaire pour leur réparation.
TARIFICATION
Cette approche unique favorise une collaboration solide et évolutive, où nôtre succès financier est également le vôtre.
Il suffit de nous contacter.
Nous reviendrons vers vous, sous 48h, pour organiser un échange.
PRESTATIONS SUR-MESURE
100 %
SUR-MESURE
POUR LES BIENS ATYPIQUES
100 %
ADAPTE A VOS ENVIES
Que vous soyez propriétaire d’un bien atypique, en quête de services temporaires avant une expatriation, ou souhaitant réserver votre bien à une clientèle internationale, nous vous offrons des solutions sur-mesure adaptées à vos besoins spécifiques.
Nos prestations sont également orientés sur les voyages d’affaires, via la mise en place d’espaces de travail professionnel pour les “digital nomad”.
Notre partenariat commence par une écoute attentive de vos besoins et des caractéristiques uniques de votre propriété.
Basés sur ces échanges, nous développons une offre sur-mesure garantissant ainsi une solution parfaitement alignée sur vos objectifs.
TARIFICATION
100% sur-mesure en fonction de vos besoins.
Nous reviendrons vers vous pour organiser un échange.